Dziś po śmierci głównego lokatora rodzina ma prawo wstąpić po nim w stosunek najmu. W dotychczasowej umowie zmienia się tylko jedna z jej stron, tj. najemca. Obowiązuje więc np. taki sam czynsz, jaki uiszczał zmarły lokator. Kwestie te reguluje art. 691 kodeksu cywilnego. Przewiduje on, że wstąpić w stosunek najmu mogą: wdowa lub wdowiec (niebędący współnajemcami), dzieci i ich współmałżonkowie, konkubent (konkubina) oraz inne osoby, wobec których najemca ma obowiązek alimentacyjny. Przepis zalicza do tej ostatniej grupy m.in. wnuki. Uregulowanie to stawia jeden warunek. Wspomniane osoby powinny stale mieszkać z najemcą do jego śmierci. Jeżeli gmina nie chce zaakceptować nowego lokatora, ten może iść do sądu.W praktyce powoduje to, że najem jest jakby dziedziczony przez rodzinę, nawet gdy jest zamożna. Często mieszkanie jest trzymane przez dziadków dla wnuka …”
Zmiany zasad dotyczących mieszkań komunalnych
„To będzie prawdziwa rewolucja. Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa chce zreformować najem lokali komunalnych i skończyć z przechodzeniem tych mieszkań z pokolenia na pokolenie. Mają w nich mieszkać osoby niezamożne, a nie wszyscy. Podobne zmiany próbowano przeforsować wiele lat temu. Nie udało się tego zrobić. Rządząca wtedy Platforma Obywatelska przestraszyła się utraty wyborców wśród lokatorów.( …)
dało się tego zrobić. Rządząca wtedy Platforma Obywatelska przestraszyła się utraty wyborców wśród lokatorów ( …)
poprzedni wpis