Informacje dla Mieszkańców SM „Śródmieście” z dnia 29 lipca 2014 roku
Informacje dla Mieszkańców SM „Śródmieście” z dnia 29 lipca 2014 roku
Spotkanie z wierzycielami :
W dniu 21 lipca 2014 roku przedstawiciele Europejskiego Centrum Inicjatyw Obywatelskich Agnieszka Wojciechowska van Heukelom i Janusz Mikosik mimo braku zaproszenia udali się na spotkanie Rady Nadzorczej w związku z przygotowywanym na następny dzień przez ECIO spotkaniem z wierzycielami SM Śródmieście celem poczynienia niezbędnych uzgodnień.
Z inicjatywą spotkania z wierzycielami wystąpiła Agnieszka Wojciechowska van Heukelom, która pismem z dnia 17 czerwca 2014 roku zwróciła się do Prezydent Miasta z prośbą o wyrażenie zgody na jego zorganizowanie na neutralnym terenie UMŁ. ( załącznik 1)
ECIO ustaliło adresy kilkunastu wierzycieli w tym osoby prywatnej, która została wpisana na dużej części gruntu tytułem zabezpieczenia wierzytelności oraz wystosowało do wszystkich zaproszenia na to spotkanie. Większość osób potwierdziła obecność, jednak kilka z nich odwołały swój udział w ostatniej chwili (Dalkia SA). Do ostatniej chwili nie było wiadomo czy spotkanie dojdzie do skutku ze względu na alarm bombowy i ewakuacje licznych urzędów w dniu spotkania (UMŁ, Urząd Skarbowy, Prokuratura).
W spotkaniu wzięli udział przedstawiciele ENEA – p. Marcin Leopold, Urząd Skarbowy -
Robert Majewski –, Urząd Miasta Łodzi dyr. Ewa Jasińska – Wydział Komunalny, Marcin Górski – Biuro Prawne, Agnieszka Szczepaniak – Wydział Finansowy, ES bank – . Joanna Strykowska , ZURT – Nowakowski Krzysztof , WINDA S.C. Krzysztof Kwaśniewski …
Na spotkaniu nie pojawili się przedstawiciele ZWIK – spółki miejskiej która wystąpiła 20 czerwca 2014 do Sądu z wnioskiem o ogłoszenie upadłości SM Śródmieście. Wprawdzie na sali był obecny na sali członek Rady Nadzorczej ZWIK dyr. Marcin Górski, jednak reprezentował on w tym dniu UMŁ, a nie spółkę miejską.
W spotkaniu uczestniczyli też liczni przedstawiciele nowych władz SM (z wyjątkiem Roberta Kaczorowskiego, Bartosza Kuczkowskiego, Mirosława Michalskiego Katarzyny Tymanowskiej).
Ponieważ Sąd jeszcze nie wydał rozstrzygnięcia w sprawie uznania wyników wyborów przeprowadzonych w dniu 30 czerwca 2014, dla dobrego porządku zaproszono też członków poprzedniej Rady Nadzorczej spółdzielni, jednak odmówili oni udziału w spotkaniu.
Intencją tej inicjatywy było ustalenie skali długu, a także omówienie aktualnej skomplikowanej sytuacji spółdzielni mieszkaniowej.
Podczas spotkania nowe władze spółdzielni miały okazję nawiązać kontakty z wierzycielami oraz ustalić formę kontaktu w przyszłości.
Sprawa Akademika na Wigury
W dniu 22 czerwca około godz. 7:00 mieszkańcy bloku przy Wigury 15 zaalarmowali Agnieszkę Wojciechowską iż na ternie budowy Akademika zaczęto podcinać gałęzie dorodnych kasztanowców rosnących poza ogrodzeniem prowadzonej budowy. Poza terenem budowy ustawiono też sprzęt budowlany (zdjęcie). Zaniepokojeni spółdzielcy wezwali też policję, jednak na miejscu patrol pojawił się dopiero o godz. 10:30 (po kilkukrotnych interwencjach telefonicznych). Przybyli na miejsce policjanci nie mogli wyegzekwować od kierownika budowy żadnych dokumentów potwierdzających zgodę na przycinanie dużych drzew. On sam powoływał się na ustne uzgodnienia z urzędnikami, którzy mieli wyrazić zgodę na przycięcie licznych gałęzi kolidujących z budową. Dziennikarzom TV TOYA udało się porozmawiać w tym dniu z dyr. Wydziału Ochrony Środowiska – Dariuszem Wrzosem, który potwierdził, że przycinanie drzew prowadzone na terenie Wigury 15 spowodowane jest ich kolizją z budową Akademika. Niestety teren, na którym rosną liczne drzewa przed blokiem Wigury 15 również nie należy już do spółdzielni mieszkaniowej, a jego właściciel ma prawo do tzw pielęgnacji roślin czyli ich przycinania. Mimo licznych dokumentów poświadczających złożenie do Wojewody Łódzkiego zażalenia na decyzje Prezydenta zezwalającą na budowę Akademika, choć nie ma jeszcze rozstrzygnięcia w tej kwestii budowa jest kontynuowana pospiesznie. Ponieważ nie wiadomo jakie rozstrzygniecie wyda Wojewoda wygląda na to, że deweloper stosuje metodę faktów dokonanych.
W ostatnich dniach pracownicy SM „Śródmieście” poinformowali nas, iż figurująca w KRS jako prezes firmy MRT Philosophy wznoszącej Akademik pani Urszula Aleksandrowicz to była pracownica SM Śródmieście. Prace budowlane wykonuje ten sam deweloper, który próbował wznieść apartamentowiec i garaż dla hotelu przy skwerze na Piotrkowskiej 235/241. Pozwolenie, którym posługuje się deweloper zostało po prostu przeniesione z SM Śródmieście na dewelopera, istnieje zatem ogromne prawdopodobieństwo, że budowa ta jest kontynuowana za przyzwoleniem czy wręcz w uzgodnieniu z dotychczasowymi władzami spółdzielni. Myląca natomiast może być zmiana samego adresu Akademika z Piotrkowskiej na Wigury 7B.
Ponowne odłączenia prądu w budynkach
W dniu 28 lipca 2014 w kilku budynkach należących do SM Śródmieście PGE rozpoczęło odłączanie liczników w związku z zerwaniem umowy na dostawy prądu. Pracownicy PGE tłumaczyli mieszkańcom Gdańskiej 146, że umowa jest zerwana wskutek nie uiszczania przez SM ‘Śródmieście” opłat z tytułu dostaw energii elektrycznej. Sprawa ta wymaga pilnego wyjaśnienia ponieważ reklamowana przez nowe władze spółdzielni metoda uiszczania opłat do komornik Doroty Najder miała uwzględniać przekazywanie przez nią należności z tytułu dostaw mediów. Agnieszka Wojciechowska van Heukelom kilkakrotnie podkreślała, że uzgodnienia z komornikiem muszą być sformalizowane o co wnosiła do nowych władz spółdzielni. ECIO odcięło się też od namawiania mieszkańców do dokonywania wpłat komornikowi do czasu aż uzgodnienia władz spółdzielni z komornikiem nie zostaną dokonane na piśmie. Chodziło o zabezpieczenie interesu mieszkańców. Niestety od początku lipca tj od momentu gdy nowe władze spółdzielni na prośbę starego zarządu poinformowały mieszkańców o konieczności dokonywania wpłat do komornik Doroty Najder do chwili obecnej, mimo zapowiedzi, nowy zarząd nie poczynił na piśmie żadnych ustaleń z komornik Najder, zatem oprócz informacji na temat ustnych ustaleń z komornik Najder nie istnieje dokument, na który można się powołać.
Umowa z PGE miała zostać podpisana jeszcze w czerwcu, po tym jak ENEA wypowiedziała spółdzielni dotychczasową umowę na dostarczanie energii do powierzchni wspólnych. Informowaliśmy Państwa, że miała być zawarta na innych niż dotychczas , mniej korzystnych warunkach. Podczas spotkania w PGE w Łodzi w obecności Agnieszki Wojciechowskiej van Heukelom ustalono, że nowa umowa zawierała będzie także zobowiązanie o spłaty w ratach wcześniejszego długu jaki spółdzielnia miała w PGE (zanim podpisano porozumienie z ENEA dostarczycielem energii dla SM Śródmieście do powierzchni wspólnych sprzed kilku laty była właśnie PGE i tam też SM Śródmieście dług posiada). Niewykluczone, że poprzednie władze spółdzielni zaniedbały podpisania umowy, a teraz podpisanie może nie być możliwe ze względu na złożony wniosek o upadłość (w takiej sytuacji firma nawiązywałaby umowę z niewypłacalnym podmiotem).
Uwaga: już po rozesłaniu komunikatu do części Państwa udało się ustalić w rozmowie z PGE Dystrybucja SA, że liczniki są odłączane bo nie ma kontraktacji. Od 1 lipca 2014 roku spółdzielnia nie podpisała żadnej umowy na zakup energii zatem nie ma możliwości jej dystrybucji. Warunki przedstawiane przez spółdzielnię sprzedawcom nie były możliwe do zaakceptowania. Tyle PGE .
Sprawa informowania mieszkańców :
Na stronie myśródmieście pojawiła się odpowiedź na mail Agnieszki Wojciechowskiej van Heukelom informujący Państwa o niepokojącym korzystaniu z doradztwa osób skompromitowanych w innych spółdzielniach łamaniem praw spółdzielców. Jednak treść samego pisma Agnieszki Wojciechowskiej van Heukelom się tam nie pojawiła, co nas zdumiewa.
Co ciekawe dopiero po kilku dniach odpowiedź na mail p. Agnieszki Wojciechowskiej van Heukelom została wysłana do samej zainteresowanej co uniemożliwiało z kolei zamieszczenie jej na stronie ECIO. Na ten moment na stronie www.ecio24.pl znajdują się już oba teksty. Ubolewamy, że Rada Nadzorcza w swym tekście nie przytacza żadnych faktów, bez powodu poddaje w wątpliwość intencje Agnieszki Wojciechowskiej van Heukelom i jej zaniepokojenie nieprawidłowymi działaniami.
Kategorycznie sprzeciwiamy się taki m bezpodstawnym pomówieniom i jeszcze raz wyjaśniamy:
Sprawa Państwa spółdzielni była jest i będzie przedmiotem naszych zainteresowań póki sprawy nie zostaną wyjaśnione a sprawcy tego zamieszana ukarani. Co do zasady nie uznajemy podziału ludzi na lepszych i gorszych, zatem przyglądamy się poczynaniu władz spółdzielni niezależnie od tego czy były to wadze dotychczasowe czy też te nowo wybrane bowiem zależy nam na prawidłowym działaniu spółdzielni a co najważniejsze na respektowaniu praw spółdzielców.
Prawo do kontroli poczynań władz spółdzielni ma wszak każdy jej członek i to właśnie to prawo jest najczęściej łamane. Agnieszka Wojciechowska van Heukelom jako pełnomocnik Państwa stara się czuwać aby działania nowych władz spółdzielni były prawidłowe. Trudno zgodzić się tez z opinią wyrażoną przez Radę Nadzorczą, że czas tzw walki na barykadach rzekomo minął. Na razie wygraliście Państwo przy naszej pomocy parę bitew ale nie wiadomo nadal kto wygra tę wojnę. Niestety.
Ujawnienie przez Agnieszkę Wojciechowską van Heukelom w informacji do Państwa faktu korzystania przez nowe władze spółdzielni z doradztwa osób skompromitowanych działaniami podjętymi w SM Czerwony Rynek w Łodzi leżało w interesie społecznym i miało na celu uniemożliwienie osobom związanym z byłym prezesem – Krzysztofem Diduchem wpływanie na poczynania nowo wybranej Rady Nadzorczej Waszej spółdzielni.
Sprawa cofnięcia pełnomocnictw dla mec. Chrzanowskiej
P. o. prezesa Dariusz Trocha przesłał na naszą prośbę pismo jakie zostało wystosowane do mec. Chrzanowskiej w dniu 17.07.2014 …Zostaliśmy poproszeni o nie opublikowanie jego treści na stronie choć nie zawiera ono żadnych danych wymagających ochrony prawnej, a co do zasady powinno być dostępne dla wszystkich członków spółdzielni.
Tymczasem z bloku na Sienkiewicza 101/ 109 otrzymaliśmy informacje od mieszkańców, że podczas tzw zebrania w klatce schodowej lokatorzy byli proszeni o składki na zapłatę dla pani mecenas.
Zaniepokojeni tym sygnałem zwróciliśmy się na piśmie do po prezesa obecnego zarządu z prośbą o pomoc w wyjaśnieniu tej sprawy. Zdecydowaliśmy też o publikacji tekstu pisma odwołującego pełnomocnictwa. Dla Mec. Chrzanowskiej na naszej stronie. Pragniemy zauważyć, że z tego z dokumentu wynika, że pełnomocnictwa dla pani mecenas były dość szerokie a nie jak to sugerowała pierwotnie Rada Nadzorcza „jednorazowe i ograniczone”.
Jeśli doszło do zapłaty za usługę prawną należy ustalić na czym ona polegała i w jaki sposób szerokie pełnomocnictwo udzielone Mec. Chrzanowskiej zostało wykorzystane nim doszło do jego odwołania (załącznik 2).
Spotkania Rady Nadzorczej i nowego Zarządu
W związku z licznymi pytaniami dotyczącymi obrad Rady Nadzorczej i wskazanego tymczasowego Zarządu SM Śródmieście uprzejmie informujemy, że nie otrzymujemy informacji kiedy się one odbywają.
Wedle naszej wiedzy do te pory odbyło się ich kilka. My uczestniczyliśmy w dwóch, (gdy chcieliśmy poinformować Radę Nadzorczą o smutnych powiązaniach nowych doradców, i drugi raz gdy chcieliśmy poczynić ustalenia co do spotkania z wierzycielami, które organizowaliśmy z własnej inicjatywy następnego dnia).
Z tego co wiemy do dnia dzisiejszego nie odbyło się żadne oficjalne spotkanie nowego zarządu, p. o. prezes Dariusz Trocha zapowiadał jego zwołanie zgodnie z regulaminem na ten tydzień. Do tej pory zarząd spotykał się często, w sposób nieformalny, choć w niepełnym składzie Większość decyzji podejmuje pan Dariusz Trocha (p. o. prezesa – mieszkaniec Piotrkowska 204/210 wespół z Grzegorzem Śmigajem – również mieszkańcem bloku Piotrkowska 204/210). Zastrzeżenia co do takiego sposobu załatwiania spraw zgłaszał w naszej obecności na posiedzeniu Rady Nadzorczej pan Stanisław Dobiecki p. o. członka zarządu. Tyle tytułem wyjaśnienia dlaczego nie możemy odpowiedzieć na wszystkie Państwa pytania na temat działania nowej Rady Nadzorczej i zarządu spółdzielni.
Sprawa opłat do ZWIK
W dniu 29 lipca 2014 na terenie Manhattanu ponownie pojawiły się plakaty z informacją o wpłatach bezpośrednio na konto ZWIK w Łodzi. Ponieważ jest to już druga z rzędu akcja ZWIK na osiedlu wystosowaliśmy pismo do Zarządu ZWIK w Łodzi z pytaniem w tej sprawie. Dopiero po sprawdzeniu stanu faktycznego uzgodnień ze ZWIK możemy uwiarygodnić metodę i konto na naszej stronie, zgodnie z przyjętą procedurą.
Podczas spotkania dostawców mediów z Prezydent Miasta Łodzi ZWIK był zdecydowanie przeciwny wdrożeniu systemu wpłat indywidualnych bezpośrednio na konto, na wzór porozumienia z Dalkia SA. Sprawa wymaga zatem wyjaśnienia.
Informacje o członkach nowo wybranych władz spółdzielni
W przesłanej w dniu informacji męża zaufania do mieszkańców Agnieszka Wojciechowska zamieściliśmy odszukane w internecie informacje na temat działalności zawodowej dwojga członków Rady Nadzorczej Katarzyny Tymanowskiej i Bartosza Kuczkowskiego, co wzbudziło ich oburzenie. Europejskie Centrum Inicjatyw Obywatelskich kilkakrotnie zwracało się do członków nowych władz spółdzielni o napisanie krótkiej informacji o sobie celem udostępnienia je na stronie (mieszkańcy mają prawo wiedzieć kogo wybrali).
Prosiliśmy tez o uwzględnienie czy dana osoba była członkiem ciał statutowych spółdzielni w przeszłości oraz jakie funkcje pełniła. Podkreślaliśmy też (na Państwa prośbę) konieczność złożenia przez każdą z tych osób oświadczenia o braku zadłużenia w spółdzielni teraz i w przeszłości. Miałoby to na celu uspokojenie nastrojów i wyeliminowanie wzajemne podejrzliwości w sytuacji, w której Państwo jako sąsiedzi stosunkowo słabo się znacie.
Do chwili obecnej nowi członkowie władz spółdzielni nie zareagowali na nasze sugestie, próżno szukać tych informacji także na stronie mysrodmieście prowadzonej przez członka nowej Rady Nadzorczej Mirka Michalskiego dlatego postanowiliśmy zwrócić się o to ponownie – tym razem na piśmie. Odpowiedź zamieścimy na naszej stronie. www.ecio24.pl.
pozdrawiamy
Europejskie Centrum Inicjatyw Obywatelskich